Entreprendre, Travailler, Investir

Dans le cadre de sa compétence « développement économique », la Communauté de Communes met en place un programme d’aménagement de zones d’activités économiques. Ce programme économique se déploie en une zone d’activités artisanales et commerciales (2 ha), une zone commerciale (7 ha) et un site d’accueil touristique et environnemental.

Une position de carrefour

Le lotissement artisanal et commercial « La Croix du Bazert » à Seilhan est relié directement à l’échangeur de l’autoroute A64, sortie Luchon/Val d’Aran/Espagne. Ce carrefour entre France et Espagne, d’une part, entre Atlantique et Méditerranée, d’autre part, place la zone d’activités sur un terrain privilégié pour les échanges économiques et avec une très bonne visibilité.


Un tel développement économique implique des enjeux en terme de cadre de vie, de paysage et d’aménagement. La Communauté de Communes y est sensible et a préparé ces changements pour mieux les maîtriser dès le lancement des études préparatoires. 

Première étape, la zone artisanale

La première zone à voir le jour est la zone artisanale, dont les travaux ont débuté en novembre 2007.  
Etat d’avancement du projet au 1er janvier 2009: Les travaux d’aménagement sont terminés. Trois lots sont vendus et accueilleront un projet de type concession / atelier de réparation automobile. Ouverture prévue en 2009. Par ailleurs, cinq lots font l’objet d’option de réservation. Les projets sont en cours d’étude, avant formalisation de la vente.

La Zone commerciale de la Lane Bazert à Gourdan Polignan – phase 1

Aménageur / gestionnaire privé : SCI Les Portes du Val d’Aran

- Situation : Commune de Gourdan Polignan — Canton de Barbazan

- Surface totale de la zone : 70 000m2

- Enseignes en cours d’installation sur la zone :
·  Super U, surface de vente de 3 200 m2, galerie marchande avec fleuriste, bijoutier, opticien, coiffeur, vêtements et parapharmacie. Le supermarché abritera également un restaurant Flunch.
· Monsieur Bricolage, surface de vente de 2 500 m2.
· Supermarché Aldi (hard discount alimentaire), surface de vente de 770 m2.
· Point Vert, surface de vente de 2 000 m2.

L'ouverture de ces quatre enseignes prévue fin avril 2009. Des réservations d’emplacement sont prévues pour accueillir de nouvelles enseignes dans un second temps.


La Zone commerciale de la Lane Bazert à Gourdan Polignan – phase 2

Aménageur / gestionnaire public : Communauté de Communes du Haut Comminges

- Situation : Commune de Gourdan Polignan — Canton de Barbazan

- Surface totale de la zone, à terme, 7 ha environ.

Cette zone est classée en Zone d’Aménagement Différé depuis 2005. La CCHC détient le droit de préemption sur l’ensemble du site.

- Équipements envisagés : Voies de desserte accès poids lourds, eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout, ADSL, espaces verts paysagés, signalétique intégrée, service de collecte des déchets et tri sélectif.

- Etat d’avancement du projet au 1er janvier 2009:

Le rond-point d’accès aux zones d’activités économiques est opérationnel depuis fin août 2008.

Les voies d’accès principales sont en cours de construction.

Les acquisitions foncières nécessaires sont en cours. La pré-étude de faisabilité sera terminée à la fin du premier trimestre 2009. Compte tenu des démarches préalables essentielles à la réalisation d’un projet de cette envergure, l’aménagement et la commercialisation des lots sont programmés, par phases successives, à partir de fin 2012.

 
Communauté de Communes du Haut Comminges - 17 avenue de Luchon - BP4 - 31210 Gourdan-Polignan - Tél. : 05 61 94 79 40 - Fax : 05 61 94 79 59